Кредит под залог дома

17 октября 2013

Покупка земли – прекрасное вложение средств. Казалось бы, с этим трудно не согласиться, но банки на землю смотрят с некоторым сомнением. Иначе бы процесс развития кредита под залог земли развивался бы куда быстрее. Причина — высокие риски, связанные с ликвидностью участка в дальнейшем, ведь в случае невыплат, банку придется землю продавать. Если заемщик желает получить кредит под залог дома, то и такое кредитование довольно рискованно, из-за отсутствия схожих и необходимых для сравнения объектов при оценке дома с землей. Оценивать городскую квартиру гораздо легче, — есть, с чем сравнивать, а каждое загородное домовладение — уникально.
Требования к закладываемому дому с земельным участком обычно таковы. Первое: земля должна относиться к двум категориям — под индивидуальное жилищное строительство или сельхозназначения. Второе: она должна быть оформлена в собственность. Трете: Дом, должен быть достроен и со всеми проведенными коммуникациями. Ветхие и недостроенные дома кредитованию не подлежат. Размер кредита, срок и величина процентной ставки, зависят от того, как заемщик сможет подтвердить доход. Не подтвержденные документально доходы заемщика, дают ему право претендовать на получение кредита объемом в 50% от оценочной стоимости земли сроком до 5 лет под 18% в год. Доходы заемщика, подтвержденные документами, могут увеличить сумму и сроки кредита, уменьшить процентную ставку.
Хоть банки и с опасением относятся к кредиту под залог дома с земельным участком, все же, из всех банков, работающих в сегменте ипотеки, 4-5, но готовы рассмотреть вопрос выделения кредитных средств под залог дома землей. О том, в каком банке можно обнаружить земельную ипотеку, знают ипотечные брокеры, которые, лучше других осведомлены о банковских программах. Они могут подобрать банк с выгодными для вас условиями кредитования.

Архив статей

Специальные условия для вас от наших
банков-партнеров

Кредитная консультация №1 - это лучшие решения
в вопросе кредитования

Работаем на рынке кредитования с 2004 года.
За время работы мы установили открытые
и партнерские связи с банками Москвы.
Нами накоплен большой опыт решения
кредитных задач клиентов.
Мы обеспечим вам лучшие условия кредита,
быстро, удобно и с минимальной волокитой.
Кредит под залог недвижимости
Ипотечное кредитование
Перекредитование
Как мы вам помогаем?
Новости
Статьи
Отзывы клиентов
Россия, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 57, подъезд 1

Телефон: +7 (495) 642-73-24
Часы работы: пн-пт 10:00 - 18:00.
Кредитная консультация №1
© 2004-2016
Фамилия Имя Отчество

Ваш телефон

Сумма кредита

Комментарий

Закрыть
Закрыть