Оживление на рынке вторичной недвижимости Москвы

03 июля 2016

На рынке вторичного недвижимого имущества российской столицы отмечается существенное оживление. Б/у квартиры сегодня более популярны, нежели в прошлом году. Эксперты связывают такую покупательскую активность с решением банков сделать более доступным для потребителей ипотечное кредитование.

Не секрет, что «вторичка» всегда пользовалась большей любовью покупателей. Некоторое время назад спрос на нее упал в связи со льготной ипотекой на первичном рынке. Теперь же все вернулось на свои места: оформить кредит под залог недвижимости на вторичном рынке можно по ставкам не менее привлекательным, чем по программе государственной поддержки.

Специалисты выделяют два фактора, повлиявших на рост объемов продаж жилья на вторичном рынке:

• ипотечное кредитование стало более доступным в связи с падением ставок;

• уровень доходов населения стабилизировался, возросла покупательская способность.

Ставки на кредит под залог вторичной недвижимости
Весна 2016 года принесла снижение ставок по вторичной ипотеке до 1,25 процентных пункта. Если два года назад минимальная ставка по вторичной ипотеке равнялась 12,45 %, то на данный момент возможно получение кредита на б/у жилье под 11 % годовых.

Правда, кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов взять не удастся – от заемщика требуется справка о доходе. Кроме того, необходим первоначальный взнос в размере 50 % от стоимости приобретаемой квартиры. Если же этот платеж будет равен 15 %, то ипотечная ставка на «вторичку» возрастет до 12,25 %. В данном случае отмечается минимальная разница с «первичкой», приобретаемой с помощью господдержки.

Большей частью ставки по кредитам под залог квартиры на «вторичке» понижают крупные коммерческие банки. Таким способом они стремятся расширять базу клиентов и развивать бизнес.

На сегодняшний день банки предлагают взять кредит под залог вторичной недвижимости по ставкам в размере от 11 до 17,5 % годовых. Весной прошлого года они варьировались от 14,5 до 28 %. Читайте еще больше информации о том, как легко взять кредит под залог недвижимости и как это можно сделать без подтверждения доходов.

Впрочем, подобная статистика не позволяет специалистам рынка недвижимости заявлять о восстановлении потребительского спроса до уровня 2014 года. Хотя по сравнению с минувшим годом объемы продаж и возросли, до кризиса они были на порядок выше.

Архив статей

Специальные условия для вас от наших
банков-партнеров

Кредитная консультация №1 - это лучшие решения
в вопросе кредитования

Работаем на рынке кредитования с 2004 года.
За время работы мы установили открытые
и партнерские связи с банками Москвы.
Нами накоплен большой опыт решения
кредитных задач клиентов.
Мы обеспечим вам лучшие условия кредита,
быстро, удобно и с минимальной волокитой.
Кредит под залог недвижимости
Ипотечное кредитование
Перекредитование
Как мы вам помогаем?
Новости
Статьи
Отзывы клиентов
Россия, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 57, подъезд 1

Телефон: +7 (495) 642-73-24
Часы работы: пн-пт 10:00 - 18:00.
Кредитная консультация №1
© 2004-2016
Фамилия Имя Отчество

Ваш телефон

Сумма кредита

Комментарий

Закрыть
Закрыть